財務摘要

五年財務摘要

截至12月31日止年度
2018年
百萬港元
(附註)
2017年
百萬港元
2016年
百萬港元
2015年
百萬港元
2014年
百萬港元
業績
營業額 3,890 3,548 3,535 3,430 3,224
物業支出 (523) (449) (428) (414) (404)
毛利 3,367 3,099 3,107 3,016 2,820
其他收入 - 261 - - -
投資收入 78 69 50 54 68
其他收益及虧損 (16) - - - (2)
行政支出 (227) (247) (219) (234) (214)
財務支出 (222) (158) (178) (204) (228)
投資物業之公平值變動 3,532 853 (1,187) 695 2,940
應佔聯營公司之業績 288 220 237 246 252
除稅前溢利 6,800 4,097 1,810 3,573 5,636
稅項 (481) (484) (463) (438) (386)
本年度溢利 6,319 3,613 1,347 (3,135) 5,250
非控股權益 (286) 23 (129) (232) (348)
公司股權擁有人應佔溢利 6,033 3,636 1,218 2,903 4,902
本年度基本溢利 2,536 2,491 2,369 2,283 2,163
本年度經常性基本溢利 2,536 2,349 2,369 2,283 2,163
股息
已派股息 1,444 1,411 1,394 1,330 1,255
建議股息 1,224 1,161 1,139 1,122 1,064
每股股息(港仙) 144.00 137.00 135.00 132.00 123.00
每股盈利(港元),根據:
本年度溢利
- 基本 5.77 3.48 1.16 2.73 4.61
- 攤薄 5.76 3.48 1.16 2.73 4.61
本年度基本溢利 – 基本 2.42 2.38 2.26 2.15 2.03
本年度經常性基本溢利 – 基本 2.42 2.25 2.26 2.15 2.03
表現指標
淨債務與股東權益比率 4.7% 5.0% 5.4% 3.0% 4.2%
淨利息償付率 (倍) 18.1x 17.1x 23.5x 19.5x 17.1x
每股資產淨值 (港元) 71.12 66.89 64.56 64.48 63.02
每股債務淨值 (港元) 3.35 3.37 3.50 1.94 2.64
年末股價 (港元) 37.25 41.45 32.05 31.75 34.65
於12月31日
2018年
百萬港元
(附註)
2017年
百萬港元
2016年
百萬港元
2015年
百萬港元
2014年
百萬港元
資產及負債
投資物業 77,442 72,470 69,633 69,810 68,735
聯營公司投資 3,708 3,779 3,497 3,683 4,154
貸款予聯營公司 11 10 - - -
合營公司投資 145 147 145 - -
貸款予合營公司 1,062 982 1,891 - -
基金投資 294 21 - - -
定期存款、現金及現金等值 2,817 2,662 2,630 2,804 3,640
其他資產 1,564 2,049 2,225 2,491 2,494
總資產 87,043 82,120 80,021 78,788 79,023
借貸 (6,322) (6185) (6,293) (4,859) (6,447)
稅項 (962) (945) (863) (803) (732)
其他負債 (2,122) (1,989) (2,180) (1,758) (1,715)
總負債 (9,406) (9,119) (9,336) (7,420) (8,894)
資產淨額 77,637 73,001 70,685 71,368 70,129
非控股權益 (3,206) (3,048) (3,195) (3,196) (3,089)
股東權益 74,431 69,953 67,490 68,172 67,040
定義 :
  1. 本年度基本溢利:經調整集團應佔投資物業未變現之公平值變動的溢利
  2. 本年度經常性基本溢利:將基本溢利作出進一步調整,減去非經常性項目
  3. 淨債務與股東權益比率:借貸減定期存款、現金及現金等值後除以股東權益
  4. 淨利息償付率:折舊前毛利減行政支出後再除以淨利息支出
  5. 每股資產淨值:股東權益除以於年末時已發行股份數目
  6. 每股債務淨值:借貸減定期存款、現金及現金等值後除以於年末時已發行股份數目

附註:

於本年度,本集團應用了香港財務報告準則第9號餘下的部分。由於部分截至2014年、2015年、2016年及2017年12月31日年度之比較資料乃基於香港會計準則第39號準備,因此,可能無法與截至2018年12月31日年度之數據比較。